こんにちは！サクラ住建です('◇')ゞ
今回は須賀川市内の珍しい賃貸物件のご紹介です。
ペット可＆DIY可能な一戸建てとなっております。
ぜひご覧ください♪
場所は須賀川市南町にございます。
庭付きの２階建て。駐車スペースは余裕を持っては１台、小型のお車であれば２台駐車可能です。
外部水栓もございます。
間取りは３K。１階に和室２、２階に洋室１です。
構造に影響がなければ、自由にDIY可能です。
事前にリフォーム内容の書面での提出が必要となります。
造作買取請求はなしとさせていただきます。
１階南側和室です。
現在とてもニーズが増えている、ペット飼育に関してですが・・・
大型犬も飼育可能です！
小型犬や猫も飼育可能です。
ペット飼育に関する条件といたしまして、
１匹の場合・・・敷金１ヵ月分追加（償却となり返還はございません。）
２匹以上の場合・・・毎月の賃料に追加１匹につき2000円増額。
お風呂部分です。
シャワーの交換、追い焚き機能追加済みです。
２階洋室です。天井・壁・床を張替え済みです。
３方に窓があり、眺めがいいですね。
こちらの物件ですが、エアコン・テレビアンテナがございません。
設置可能ですが、費用は借主様負担となります。
◇基本初期費用◇
賃料 55,000円
敷金 55,000円
仲介手数料 60,500円
賃貸保証加入料 44,264円
家財保険 18,000円
合計 232,764円
※以下注意事項です。ご一読ください。
1．インフラについて
（1）プロパンガス会社および浄化槽保守点検・清掃会社は貸主指定となります。
2．DIY等修繕、原状回復について
（1）DIY等、構造に影響の無い範囲であれば、借主様負担にて自由にリフォーム工事をしていただいて問題ありません。
（2）リフォーム前にリフォーム内容について、書面にてご連絡をお願いします。
（3）リフォームした内容について、借主様が付加した諸造作、設備等の買取請求は行わないものとします。
（4）借主様の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による消耗・毀損を復旧する原状回復費用は入居者様の負担になります。
（5）退去時は、室内クリーニング費用負担があります。（1,000円/㎡程度）
（6）給湯器については、プロパンガス会社の管理となりますので、リフォーム前に手続きが必要になります。
3．入居中の借主様の負担について
（1）以下については、借主様の負担になります。
①日常修繕および各種グレードアップの修繕手配およびその費用
②入居者様の故意・過失による修繕手配およびその費用
③浄化槽の保守点検・清掃手配およびその費用
④電気の容量アップ（単相2線から単相3線）の費用
⑤庭木の剪定・管理手配とその費用
⑥害虫・害獣駆除手配とその費用
⑦電話線・インターネット・テレビ線の引込み・修繕・利用の手配とその費用
⑧自治会費および自治会活動
4．残置物について
（1）以下については、残置物となります。
①照明
②外構のコンクリートブロックおよび壺（植木用）
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